如何做好销售扫楼

    在推销销售中,扫楼是一种可以把分散目标群体聚沙成塔靶向宣传的过程。针对写字楼本文做出了具体的扫楼流程演示,以供参考。

    一、整体概述

    靶向宣传的过程,就是产品面向潜在客户所进行的点对点有效宣传,写字楼中集中了相当一批现实类和潜在类客户,他们既可以是自用市场的主体部分,也可以是产品礼品市场的中坚力量,更可以是良好口碑的宣传者,所有的这些都缘于他们有较高的收入、较高的文化素质和独立的购买动机。扫楼,可以把这些分散目标群体聚沙成塔,形成强势的口碑效应。

    二、活动方式

    在写字楼中,采用逐户入室赠送的方式,夹带宣传资料入户,从而提高产品知名度,扩大影响。销售经理业务员客户分析营销拓展营销管理更多…

    三、活动开展

    (一)准备事项

    1、楼盘选择:

    1优先选择商业机构密集或人流量大的商务写字楼;对商住两用的写字楼应避免直接投到普通住户;

    2公安、税务、检察等政府机关办公楼,但必须避开工商、城管等利害部门;

    3目标群体较集中群众团体,如老年大学、老年委、老干部活动中心等。

    2、地形勘察:

    1注意观察底楼的“客户指南”,做到心中有数;

    2尽量回避写字楼的物业办公室和保健品同行;

    3发放政府机关办公楼时,应予以与其办公室或相关部门事先联系;

    4其它发放时应当规避的单位。销售经理业务员客户分析营销拓展营销管理更多…

    3、宣传品准备:

    1面巾纸盒

    2四折页

    3自己印刷的专题报道(四整版):两次对折,叠成宽约10cm长条状,7版报头正面露出。

    4、人员准备:

    密集型写字楼应派四人扫楼,每两人为一小组,小型写字楼派两人为一组发放。

    (二)发放进程

    1、发放时间:

    选择上午十点到下午四点为宜,注意避开周一和周六。

    2、进楼发放:

    1尽量不要从正门电梯进入写字楼,避开物业或者保安,选择从货梯进入写字楼;

    2从写字楼的中间楼层向顶楼和底楼发放,以写字楼12层4人发放为例,2人一组,第一组到达6楼,由上往下发;第二组到达7楼,由下向上发放。

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