金蝶精斗云注册会计师CPA考试《会计》内容变化分析 作为注册会计师（CPA）考试中难度较大的科目之一，《会计》科目中许多考点需要考生准确把握。本文分章节就该科目中的变化点及易错考点作出提示。
金融资产
1.分类与转换。金融资产的分类一旦确定，不得随意变更。例外之一：持有至到期投资可以有条件地转换为可供出售金融资产。
2.初始计价。
除了取得交易性金融资产时的相关费用计入“投资收益”外，其他各类金融资产均计入初始成本。
3.公允价值变动与减值。
交易性金融资产公允价值变动计入“公允价值变动损益”科目，自购进到出售均不涉及“资产减值损失”科目；可供出售金融资产公允价值变动计入“资本公积”，发生减值时，连同原计入“资本公积”的部分一并转入“资产减值损失”科目；除此之外，其他金融资产发生减值时，通过“资产减值损失”科目处理。
4.减值的转回。
发生价值回升时，减值可以转回。注意可供出售资产减值转回的处理：可供出售权益工具通过“资本公积”转回；可供出售债权工具通过“资产减值损失”转回。
投资性房地产
1.分类。闲置土地不属于投资性房地产，但空置建筑物如果管理当局作出正式书面决议，明确用于经营性出租且意图短期内不发生变化的，可作为投资性房地产；通过提供客房赚取服务收入的旅馆饭店不属于投资性房地产；房地产开发商持有待售的存货商品房不是投资性房地产。
2.后续计量模式变更。
属于会计政策变更，变更时计价差额可能涉及调整期初留存收益；只能从成本模式转为公允价值模式，已采用公允价值计量的不能转为成本计量模式。
3.自用房产与投资性房地产转换。
不属于会计政策变更，不涉及调整期初留存收益。自用房产或存货房产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，注意公允价值与原账面价值差额的处理，借差记入“公允价值变动”，贷差记入“资本公积”。
收入
1.折扣与折让方式收入确认。
对于商业折扣，直接按折扣后金额确认收入；对于现金折扣，实际发生时记入财务费用；对于销售折让，发生时冲减当期销售商品收入（属于资产负债表日后事项的，按日后事项处理）。
2.特殊方式下收入确认。
（1）买断方式下的代销处理一般情况下，买断与委托方直接销售给受托方没有实质区别。如果双方协议中规定，受托方未售出或销售亏损时可要求委托方进行收回或补偿的，委托方仍应按收取手续费方式一样，在收到代销清单时再确认收入。
（2）分期收款销售商品不按应收总额确认，而按应收或协议价款公允价值确认收入，注意计算增值税销项税额时，要以应收总额为计税基础。
（3）包退、包换、包修方式下收入确认
只对退货可能性予以关注：能合理估计退货率的，按（1－退货率）确认收入；不能合理估计的，退货期满确认收入。
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